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500w游戏_保万大促:三岸沉默,龙岗流泪

发布时间:2020-01-11 17:39:27 人气:968

500w游戏_保万大促:三岸沉默,龙岗流泪

500w游戏,来源:凤凰网房产

来源:南宁探房邦

万达茂旁·8字头买精装房! 8字头精装房源,不绑车位! ——全屋赠送空调——

南宁五象文旅综合体项目——万达茂小高层8字头起促销之后,龙岗楼盘跟进大力度促销,位于新邕路,距万达茂800米的新城项目打出“万达茂旁·8字头买精装房”的促销广告。

经过1个多月的试探之后,南宁楼市促销大战正在从假优惠向真让利深入。

保利先动手,领秀降1500元/㎡

10月上旬,位于凤岭南-三岸板块的保利领秀前城项目终于启动分销,这也是领秀项目2016年来首次启动分销带货的销售模式,几乎同时开始首付分期,打出了首付12万买保利领秀前城的促销广告。

项目实拍

价格口径方面,启动分销初期16000-17500元/㎡、中期15000元/㎡、双11并持续到目前的13500-14500元/㎡……价格调整之后,效果立竿见影,11月首周成交3个亿左右。

人狠话不多的保利在南宁楼市关键节点的把控能力你不得不服,2016年9月28日铜鼓岭路地块出炉10分钟后,领秀前城当即宣布在售楼栋封盘,涨价2000元/㎡。随后青秀区、五象新区、兴宁区等多个楼盘跟进涨价,后来3年南宁房价的走势你也看到了。

这次,保利又跑在了前面,领秀单价下调1000-1500元/㎡。这让三岸板块的其他兄弟很难受,地段优势不及领秀前城,尤其在保利调价之后,其余项目的价格优势就没那么明显了,所以,三岸项目不得不跟进促销,放弃或者减少外收,推出首付分期等政策。

但市场的规律是:先下手者占先机。

万达放大招,毛坯8569-11592元/㎡

清货的是万达茂a地块的御墅仕家,a18、a19两栋小高层,总计83套小高层,毛坯备案价8569-11592元/㎡,销售条件是全款+6万(嗯,6万)。上午10点开始认筹,有土豪一次性认筹3套,认筹金刷出60万,到中午200个认筹名额已满,下午6点过后开始有选到房的购房者在群里庆祝:买到了万达茂。

温馨提示

万达茂是整个龙岗片区综合竞争力最强的项目,但由于住宅部分大多早在2015、2016年销售完毕,剩余少量(包括高层和小高层)近期推售,由于地段和价格优势成为市场热点。

在万达茂推出8569-11592元/㎡毛坯小高层之后,龙岗板块的新城、蓝光、大唐等项目也在酝酿新的促销策略:新城项目即将领到销许的16号楼直接打出“8字头买精装房”的促销广告,探房打探到的信息是:首付3成97折、首付5成95折、全款9折。蓝光项目的促销方案暂未得到官方证实:全款7000+、50%首付9000+,但据消息人士透露,该方案确实存在,只是尚未正式公布。大唐盛世则推出8700元/㎡的优惠措施。

新城项目实拍

目前龙岗主销项目的房价区间在11000-15000元/㎡之间,少数楼盘销售均价超过14000元/㎡,随着促销大战的来临,价格调整在所难免。

新盘低姿态,商务区1.2万+起

在售楼盘想方设法促销,新盘则放低了姿态。商务区翡翠时光的广告是12000+起步,预计主力价格14000-15000元/㎡。但是这个盘已经蓄了很长很长很长时间的客,预约人数估计有大几千组,而且,据说轨道内部员工也会参与认购……所以,这个盘的中签率,你懂的。

翡翠时光户外广告

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五象新区玉洞大道华润项目附近的合景叠翠峰项目即将入市,首期直接推出首付分期政策,首款仅需8%。

据说,还有一个神盘也放低姿态了——传说中的“金中”竟然对贷款客户放开预约通道,而且只需要捆绑一个车位……

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